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园区环境/租赁服务
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一、项目简介:

由上海祥涛实业投资有限公司投资开发的集仓储物流、现代化标准厂房和研发办公综合大楼所组成的涛飞国际广场,位于上丰路933号、955号、977号、999号、顾唐路1288弄,创办于2001年,占地87000平方米。坐拥唐镇工业园区,西与张江高科技园区为伴,东与上海市金融信息服务产业基地紧邻,南临龙东大道,西近外环线(A20),距浦东机场18公里,外高桥保税区港口15公里;距上海洋山深水港30公里,地理位置得天独厚,坐享现代立体交通带来的便捷, 目前有989路、浦东20路、浦东2路等公交线路穿经园区,距离地铁二号线唐镇地铁站3公里。


涛飞国际广场总建筑面积近10万平方米。分为商务办公区域、物流园区两块,其中物流仓储区域有5幢现代化标准仓库约5万多平方米。商务办公大楼总面积约3.5万平方米。


二、目前已经入区客户主要有:
办公楼:唐镇电子商务港、交通银行下属公司、中国金融期货交易所下属公司、中国太平下属公司、可口可乐上海申美饮料公司、新晨信息、轻林信息技术等。
物流企业:中外运、殊而特船舶用品(德资)、保时捷(德资)、安宜达、思瑞安(瑞资)、诺锐软管(德资)、百灵威、米思米(日资)、康泰伦特(美资)等跨国大型物流企业。
商务配套:罗森超市、瑞幸咖啡、羽毛球馆、篮球馆、融恩羊绒工厂体验店、员工餐厅(早、中、晚餐)、健身中心。


三、现招商物业: 综合楼:35000㎡ 共计8层(可根据需要自由分割)、研发楼18000㎡;
                            两面锯齿型高平台库 :约13000平(可灵活分割) 。
1、建筑层高
办公楼                1-2层   层高5m;
                          3-7层   层高 3.6m;
                          8层      层高5m;

三层研发楼         首层     层高6m;

                          2-3层   层高4m   三层栋点5.5米;

                          荷载     3.5KN/m2 ;   
单层厂房             2、5、6号厂房 层高9米;

                          3号厂房   层高9米   两面锯齿型高平台库  装卸平台高1.2米。
2、停车位: 地上600个 ,配有智能车牌识别管理系统。
3、小区道路: 宽度14~16米。
4、主要装饰: 外墙:玻璃幕墙、大理石;铝饰板;断桥铝窗。
5、电梯配备: 商务楼、研发楼客梯共十一台,其中三菱六台,通力五台,载重为1050KG,五台通力客梯载重1350KG;
                       三部液压货梯,1#、3#货梯载重3吨,2#货梯载重2吨。
6、监控设备: 公共区域、道路高清数字化监控系统。
7、电力供应:双回路智能互切供电保障系统; 园区总容量 5000KVA;未来新增5000KVA,尚在申请建设中。
8、安保:公共区域高清数字监控系统,24小时进出管理,保安夜间巡逻。
9、商务办公楼室装修及服务:
1> 吊顶:轻钢龙骨吊顶;
2> 网络地板,地下可布各种强弱电线;
3> 环境:三菱电梯、通力电梯、全场大金空调及消防配套设施;
4> 宽带:中国移动、联通、电信三大运营商的高速光纤主机信号源入驻本园区,可直接至客户,保证了园区宽带的高速运行;
5> 服务:园区内配有员工餐厅,自主刷卡消费;
6> 园区:办公楼、研发楼、物流厂区等公共区域内全程监控视频至走廊;
7> 消防:整个园区楼宇、公共区域内消防设施齐全,配套维修服务完善;
8> 保洁:公共部位清洁。


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